“ D & D Village ”

„D & D Village” е най-новият проект на „Язов” ООД, съвместно инвестиран с партньора си „Ори Билдинг”, с който наскоро беше завършен и пуснат в експлоатация жилищен комплекс от затворен тип „Ори Билдингс” срещу входа на Международния Панаир Пловдив, състоящ се от 300 апартамента и търговско-офисна част.

Теренът, за който представяме този жилищен комплекс се намира в село „Марково”, местност „Захаридиево”, в близост до новоизграждащият се път за популярната хижа „Здравец”. Село Марково се намира в полупланински район. Разположено е на 5 километра южно от град Пловдив в северното подножие на рида Чернатица, в така наречената "Родопска яка". Над селото се намират уникални каптажи още от римско време, от които се е водоснобдявал древният Тримонциум.

Непосредствено над Марково започва парк "Родопи", в който се намират курортите "Здравец", "Студенец" и "Бяла черква". В дефилето на потока, на километър от селото, се намира местността "Манчевото" (още известна като "Ремсова поляна"), която е прекрасно място за отдих.

Много граждани купуват имоти в селото като това дава възможност за оформянето му като летовище. След 1915 г. при преселването на арменци в България, много от тях си изграждат вили в селото, като преди 1944 г. броят им достига над сто. След 9 септември 1944 г. строежите на вили продължават, като в селото се оформят две вилни зони - едната по-голяма, югоизточно, а другата по-малка - западно от него, като по този начин селото се оформя като ВИП зона на намиращия се в непосредствена близост административен център Пловдив.

Жилищният комплекс включва изграждане на 61 броя къщи и 31 броя 3-етажни жилищни сгради с апартаменти. Общото РЗП на комплекса е 61 000 кв. м. Къщите са 3 типа. Къщи тип К1 са проектирани 4 броя. Първият етаж е ротиран спрямо втория и в това разминаване се получава открита тераса, частично покрита със стрехата на покрива. На първия етаж са разположени дневна с трапезария с площ от 52,06 кв. м., кухня, перално помещение с площ 3,23 кв. м., гараж – 16,37 кв. м., тоалетна – 2,80 кв. м. и стълбищна площадка към втория етаж. На втория етаж на къщите са разположени три спални с квадратури съответно 12,50 кв. м., 13,14 кв. м. и 17,84 кв. м., дрешник 6,75 кв. м., две бани с площ съответно 5,04 кв. м. и 6,30 кв. м., коридор, стълбищна площадка и тераса с квадратура 14,22 кв. м.

Къщи тип К2 са проектирани също в 4 броя. Те са решени да се изпълнят с плосък покрив. На първия етаж са разположени дневна с площ от 28,20 кв. м., трапезария с площ 26,41 кв. м., кухня – 7,27 кв. м., гараж – 17,00 кв. м., тоалетна – 2,35 кв. м. и стълбищна площадка към втория етаж и коридор. На втория етаж на къщите са разположени три спални с квадратури съответно 11,09 кв. м., 16,93 кв. м. и 17,20 кв. м., гардероб 8,18 кв. м., две бани със санитарни възли с еднаква площ от 3,48 кв. м., коридор с площ 6,67 кв. м., стълбищна площадка и две тераси с квадратура 7,72 кв. м. и 35,26 кв. м.

Къщи тип К3 са проектирани в 53 броя. Те са от тип редови с плосък покрив. На първия етаж са разположени дневна с трапезария с площ от 31,64 кв. м., кухня – 7,93 кв. м., антре с площ 4,90 кв. м., гараж – 17,90 кв. м., тоалетна – 2,25 кв. м. и стълбищна площадка към втория етаж. На втория етаж на къщите са разположени две спални с квадратури съответно 15,23 кв. м. и 14,75 кв. м., баня и тоалетна с площ съответно 4,33 кв. м., коридор – 4,48 кв. м., стълбищна площадка и тераса с квадратура 11,01 кв. м.

Проектът за къщи от тип К4 представлява многофамилни триетажни жилищни сгради с площ 1848,00 кв.м. Този тип къщи са тридесет и един броя ( 31 бр. ). На етаж са разположени четири двустайни апартамента. Покрива на сградата е плосък с мансарден етаж отдръпнат на вътре от фасадната плоскост. Материалите по фасадата са естествен камък, мазилка и дъсчена обшивка и дървена дограма. Паркоместата ще бъдат свободно разположени около къщите от тип К4. Под сградите от тип К4, които са разположени по главния път на комплекса се намират едноетажни магазинни части.

Помещенията в къщите ще бъдат завършени както следва:

• Подово покритие - дневна, трапезария и спални - ламинат; кухня, коридор,и стълбищна клетка – гранитогрес; фаянс и теракота в мокрите помещения;
• Стени и тавани – латекс;
• Покрив – керемиди за скатните покриви;
• Фасади – цветна полимерна мазилка, облицовка от врачански камък, като за цветното решение ще бъде представен отделен проект, дъсчена обшивка и дървена дограма;
• Парапети – по индивидуален проект за стълбища и тераси;